매물번호:24215
| 주소 |
대구 달서구 두류동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다용도 상가
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 99.36㎡ 30평 / 전용 99.36㎡ 30평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
일반음식점
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| 기타용도 |
일반음식점
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/공용)
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| 주차 |
불가능
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
고깃집·구이,이자카야·포차,치킨·호프,한식·일반식당
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1980-04-11
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[매물 정보]
☞위치: 달서구 두류동
☞평형: 건축물대장상 1층면적 약30평이나 지하를 1층으로 확장공사 후 실사용면적 약50평
☞금액: 보증금7000/월세250
☞권리금: 無→ 초기 비용 부담 최소화
📊 입지 분석
해당 매물은 대구 대표 교차상권인 두류네거리 중심부에 위치합니다.
특히 두류네거리 는 차량·유동 인구가 동시에 몰리는 핵심 포인트로, 자연스러운 광고 효과 + 집객력을 확보할 수 있는 자리입니다.
또한 두류역 이용객 유입까지 더해져
👉 평일 + 주말 모두 안정적인 유동 확보 가능
📈 상권 분석
주변 주거 밀집 + 상업시설 혼합 상권
인근 먹자라인 및 생활상권 형성
낮에는 생활형 소비,
저녁에는 외식·유흥 소비 활성화
👉 시간대별 매출 분산 가능한 밸런스 좋은 상권
👉 50평 규모로 다양한 업종 소화 가능
👉 기존 장사 10년 이상 유지된 만큼 업종 안정성 검증 완료
문의사항 있으시면 언제든지 전화주세요. 24시간 환영합니다.
고객님 조건에 맞는 매물로 계약완료까지 함께 하겠습니다.
★건우부동산 이 연 경★
☎010 5329 4985☎
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